当前位置:物业管理实务题库>第九章房屋及设备设施管理题库

问题:

[单选] 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把()工作放在最重要的位置上。

安全管理。计划维修养护。质量管理。降低能源消耗。

问题:

[单选] 在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行()评定。

危险房屋。设备完好等级。房屋完好等级。安全质量。

问题:

[单选] 设施设备完好率是指()设施设备数量古全部设施设备数量的百分?#21462;?/h2>

无损坏。一般损坏。严重损坏。完好。

问题:

[单选] 电梯每年要由()进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。

政府房地产监理部门。政府工商物价主管部门。政府技术监督主管部门。政府劳动保障主管部门。

问题:

[单选] 消防设施设备应定期检查,一般应至少()进行一次全面检查。

7日。15日。30日。60日。

问题:

[单选] 维修保养人员和运行责任人每()应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。

月。季?#21462;?#21322;年。年。

问题:

[单选] 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经()组织统一考核后持证上岗。

房地产建设单位。政府主管部门。物业服务企业。物业协会。

问题:

[单选] 物业服务企业将电梯维修保养业务外包?#20445;?#25215;接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的()。

特种设备安?#26696;?#36896;维修许可证。特种设备作业人员证。电气安装检查。电梯安全检验人员资格证书。

问题:

[单选] 重视无功功率补偿,提高功率因数,不仅可以改善用电质量,而且可以()。

提高用电安全。防止意外伤害。进一步提高管理服务水平。?#34892;?#33410;能,降低电费的支出。

问题:

[单选] 物业服务企业应建立?#34892;?#30340;供电运行管理制度,进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,任何情况下都不允许()。

超负荷供电。超时间供电。超范围供电。超限量供电。
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